LECCO - Turati

Unità realizzate: 1

Tipo di intervento: Ristrutturazione interna

ROI investitori: 10,5%

Durata operazione: 11 mesi

L'appartamento è ubicato a Lecco, viale Turati. E' una strada molto vicina al cuore di Lecco, non lontano dal lago, dalla stazione ferroviaria, e dai principali punti di interesse cittadini. È una zona mista: residenziale, commerciale, con uffici, negozi, attività varie.

È quindi una zona considerata più pregiata della media cittadina e offre un buon mix tra comodità e residenzialità

Tipo di intervento

Si è trattato di un intervento di totale ristrutturazione di un appartamento estremamente datato, conservato nello stato originale. Siamo riusciti a mantenere buona parte dell'impianto planimetrico originale, abbattendo la parete dell'ingresso, in modo da ampliare la sala e renderla più luminosa, ed è stato progettato un secondo bagno, sfruttando la presenza di uno sgabuzzino poco funzionale.

Siamo così riusciti a ottenere un ampio trilocale con una funzionale cucina a vista e doppi servizi con doccia.

Sono stati rifatti tutti gli impianti dei bagni e della cucina, ed è stata inserita l'aria condizionata.

Edificio:

Anni 60

Tipologia unità:

MQ:

101

Appartamento

Acquisto immobile:

Costo totale Lavorazioni: compreso di agenzia, notaio, imposte, ecc...

Ricavo:

205.000 €

41.000 €

Risultati operazione

Utile lordo:

31,4%

115.000 €

Roi operazione:

49.000 €

Analisi della zona

La commercializzazione è iniziata appena terminati i lavori e la vendita è stata immediata, al primo giorno di appuntamenti.

Commercializzazione e vendita

Impianto di riscaldamento:

Condominiale

Classe energetica:

D

Garage:

NO

Caratteristiche immobile

PROGETTO

Planimetria progetto

Stato di fatto e Lavorazioni

GALLERY

Appartamento ultimato