MONZA - Ticino

Unità realizzate: 1

Tipo di intervento: Ristrutturazione interna

Capitale proprio senza investitori

Durata operazione: 12 mesi

L'appartamento è ubicato nel quartiere di San Fruttuoso a Monza, precisamente in via Ticino.

Questo è un quartiere residenziale a ovest di Monza, con molto verde e servizi di ogni tipo. E' un quartiere edificato principalmente negli anno '70 e '80 e gli edifici hanno spesso molto verde condominiale. E' un quartiere particolarmente richiesto per chi vuole uscire da Milano in quanto è anche facilmente collegato alla città.

Tipo di intervento

Si è trattato di un intervento di parziale ristrutturazione di un 4 locali posto al primo piano di una palazzina degli anni '80. E' stato posato il parquet in tutti i locali a esclusione della cucina e dei bagni. Sono state restaurate tutte le finestre e sostituite le porte interne. I bagni sono stati ripiastrellati e i sanitari sostituiti.

L'appartamento è stato acquistato in proprietà superficiaria. Per acquisire la completa proprietà del bene abbiamo dovuto riscattare dal Comune di Monza il valore del terreno.

Edificio:

Anni 80

Tipologia unità:

MQ:

112

Appartamento

Acquisto immobile:

Costo totale Lavorazioni: compreso di agenzia, notaio, imposte, ecc...

Ricavo:

242.000 €

42.500 €

Risultati operazione

Utile lordo:

65,5%

103.700 €

Roi operazione:

95.800 €

Analisi della zona

Gli annunci di vendita sono stati predisposti dopo la fine dei lavori con l'appartamento allestito. 

Commercializzazione e vendita

Impianto di riscaldamento:

Autonomo

Classe energetica:

E

Garage:

Singolo

Caratteristiche immobile

PROGETTO

Planimetria

Stato di fatto e Lavorazioni

GALLERY

Appartamento ultimato