MUGGIO' - Allende

Unità realizzate: 1

Tipo di intervento: Ristrutturazione interna

Capitale proprio senza investitori

Durata operazione: 10 mesi

L'appartamento è ubicato a Muggiò, via Allende. Si tratta di un comune al confine con Monza, molto ben collegato.

Rispetto a Monza, Muggiò offre prezzi immobiliari meno elevati per equivalenti dimensioni / condizioni, che possono rappresentare un buon compromesso per le famiglie che cercano unità immobiliari di maggiore dimensione.

Tipo di intervento

Si è trattato di un intervento di parziale ristrutturazione di un appartamento che si presentava allo stato originale. E' stato rifatto il bagno principale e realizzato un secondo bagno cieco, ampliando lo sgabuzzino esistente. Sono state sostituite tutte le porte interne ed è stato posato il parquet in tutto l'appartamento a eccezione dei bagni e della cucina.

La particolarità di questa operazione è che si tratta di un immobile acquistato in proprietà superficiaria. Per acquisire la completa proprietà del bene abbiamo dovuto riscattare dal Comune di Muggiò il valore del terreno.

Edificio:

Anni 80

Tipologia unità:

MQ:

93

Appartamento

Acquisto immobile:

Costo totale Lavorazioni: compreso di agenzia, notaio, imposte, ecc...

Ricavo:

195.000 €

43.000 €

Risultati operazione

Utile lordo:

40,2%

96.000 €

Roi operazione:

56.000 €

Analisi della zona

Gli annunci di vendita sono stati predisposti dopo la fine dei lavori con l'appartamento allestito. In due settimane abbiamo ricevuto l'offerta id acquisto in linea con la nostra richiesta.

Commercializzazione e vendita

Impianto di riscaldamento:

Autonomo

Classe energetica:

E

Garage:

Doppio

Caratteristiche immobile

PROGETTO

Planimetria

Stato di fatto

GALLERY

Appartamento ultimato