VERANO BRIANZA

Unità realizzate: 1

Tipo di intervento: Ristrutturazione interna

ROI investitori: 10%

Durata operazione: 15 mesi

L'appartamento è ubicato a Verano Brianza (MB), via 24 settembre. Si tratta di un Comune molto ben collegato con Monza e Lecco, essendo a ridosso della SS36, una delle arterie più comode per muoversi attraverso tutta la Brianza.

Si tratta comunque di un Comune di medio/piccole dimensioni, a prevalenza residenziale, dove si può trovare tanto verde ed è molto richiesto dalle famiglie che vogliono uscire dalla città.

Tipo di intervento

Si è trattato di un intervento di un'intervento soft di home staging dell'appartamento.

Quindi non sono stati fatti interventi di ristrutturazione invasivi. Abbiamo fatto un intervento di lamatura del parquet nelle stanze da letto e ringiovanimento del marmo negli altri ambienti.

Edificio:

Anni 70

Tipologia unità:

MQ:

116

Appartamento

Acquisto immobile:

Costo totale Lavorazioni: compreso di agenzia, notaio, imposte, ecc...

Ricavo:

155.000 €

19.000 €

Risultati operazione

Utile lordo:

32,7%

97.800 €

Roi operazione:

38.200 €

Analisi della zona

Non essendo stata fatta una totale ristrutturazione, l'home staging, è stato fondamentale per risaltare le caratteristiche migliori dell'appartamento. Grazie a questo abbiamo subito ricevuto molte richieste di visite e siamo riusciti a concludere la vendita dopo 1 mese dalla commercializzazione.

Commercializzazione e vendita

Impianto di riscaldamento:

Condominiale

Classe energetica:

D

Garage:

Singolo

Caratteristiche immobile

PROGETTO

Planimetria catastale

GALLERY

Appartamento ultimato